Müügihind sisaldab

1. Vee- ja kanalisatsiooni torustiku välja ehitust iga krundi piirini, teostatud.
2. Asfaltkattega tee rajamist iga krundini, teostatud.
3. Elektri liitumiskilbi paigaldust igale krundile, teostatud.
4. Tänavavalgustuse ehitust, teostatud.
5. Sidekaabli kanalisatsiooni ehitust iga krundini, teostatud.
6. Gaasitorustiku ehitust iga krundini, teostatud.
7. Dokumentatsiooni (kinnistu asendiplaan, hoonestustingimused, geoalus).
8. Tasuta liitumisi kommunikatsioonidega:

• vesi ja kanalisatsioon (Tartu Veevärk)

• elekter 3 x 16 A (Eesti Energia)

• gaas

 

Nimetatud kommunikatsioonidega varustatakse kõik krundid. Kommunikatsioonide ehitust finantseeris Arendaja.

Kinnistutele määratakse minimaalne müügihind, maksimaalset müügihinda ei määrata. 

Müügihind ei sisalda

Liitumistasu telefoni, interneti, kaabel TV ja koduvalvega.

Maksetingimused

Notariaalse ostu- müügitehingu sõlmimise ajaks peab olema tasutud kogu krundi müügihind. Juhul kui tehingut finantseeritakse pangalaenuga või on ostjaks liisingfirma, on Ostjal õigus finantsasutuse poolt tasumisele kuuluv osa tasuda notariaalse ostu- müügilepingu sõlmimise päevale järgneva kolme pangapäeva jooksul. 

Tehingu sõlmimise kulud

Ostu- müügitehingu notaritasu ja omandi üleminekuga kaasneva riigilõivu tasub Ostja. Kinnistut koormavad hüpoteegid kustutatakse või loovutatakse Ostja soovil viimase poolt näidatud isikule samaaegselt notariaalse ostu- müügilepingu sõlmimisega. Uue hüpoteegi seadmisega kaasneva notaritasu ja riigilõivu tasub Ostja. 

Broneerimisleping

Broneerimislepingud sõlmitakse ainult notariaalsed. Peale krundi väljavalimist sõlmitakse broneerimisleping (võlaõigusleping), kus fikseeritakse broneerimistasu. Broneerimistasu suuruseks on 10 % kinnistu müügihinnast ning see tasutakse kas notari deposiitkontole või vahetult enne broneerimislepingu sõlmimist Müüjale. 

Maakler abistab Teid (kui soovite)

• sõlmida erikokkulepet broneerimistasu maksmiseks pangalaenu abil

• müüa olemasolevat kinnisvara ostu finantseerimiseks

• korraldab Teile sobiva laenupakkumise

• soovitab arhitekti maja projekteerimiseks

 

Meeldivate kohtumisteni!

Merle Vool
Friis Kinnisvara OÜ
Tel 5295295